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房地产行业的黄金时代和白银时代指的是什么
房地产行业的黄金时代是指自1998年住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，这个阶段被称为房地产的“黄金时代”。“黄金时代”的发展模式概括为，企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值上；长期宽松的信贷环境，房企资金成本比较低，房企财务杠杆比较高。
在国家调控政策的主导下，房地产市场由2007年的过热回归到理性。地产行业的白银时代，在2008年就应该开始了。
但是国际金融危机打断了这一进程，今天的转型正是接续2008年那场未完成的变革房地产行业的白银时代所谓的‘白银’不仅仅是成色的变化，而且是房地产行业的使用功能发生变化，房企的转型是必然的。未来，房地产行业将成为旅游、养老等产业的载体，不再单纯地体现为投资属性，更多的表现为去投资化。
扩展资料：
房地产行业具体内容范围：
1、国有土地使用权的出让；
2、房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；
3、房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵押以及房屋的买卖、抵押等经济活动；
4、房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；
5、物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；
6、房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。
房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。
参考资料：新华网-中国楼市下行压力难减房地产“黄金时代”现拐点
人民网-房地产市场进入白银时代
房地产行业的黄金时代是指自1998年住房体制改革开始，中国房地产行业进入了快速发展的阶段，这个阶zd段被称为房地产的“黄金时代”。“黄金时代”的发展模式概括为，企业的盈利模式建立在土地的持续快速升值上；长期宽松的信贷环境，房企资金成本专比较低，房企财务杠杆比较高。在国家调控政策的主导下，房地产市场由2007年的过热回归到理性。地产行业的白银时代，在2008年就应该开始了，但是国际金融危机打断了这一进程，今天的转型正是接续2008年那场未完成的变革
房地产行业的白银时代所谓属的‘白银’不仅仅是成色的变化，而且是房地产行业的使用功能发生变化，房企的转型是必然的。未来，房地产行业将成为旅游、养老等产业的载体，不再单纯地体现为投资属性，更多的表现为去投资化。”
中国的大黄金时代
事实上百，元朝是中国历史上被污蔑得最厉害的朝代，被丑化得最厉害的朝代，被糟蹋得最厉害的朝代，然而却恰恰是中国历史上最值得骄傲与自豪的朝代——由忽必烈及其子孙的黄金家族治理下的“黄金时代”！
在这一黄金时代里，中国的火器发展获得前所未有的进步。
众所周知，世界上最早的金属火器诞生于元朝。《中国通史》指出,“中国历史博物馆珍藏有元至顺三年（1332）制造的度一具铜火铳，长35.3厘米，口径10.5厘米，重6.94公斤。这具铜炮是世界上已经发现的最早的管形火器，它比欧洲现存的最古老的火铳要早约半个世纪。”
1984年6月，在我国山东省版蓬莱县登州港的海湾中，发现了一艘长28.6米的大型元朝战船，对于战船上发现的口径为10.2厘米铜火铳，中国船史研究会副会长袁晓春撰文指出：“这是世界上最早的舰炮装置，在当时海军中是最先进的”。伴随着火器的进步，元朝的军队中开始有新的编制，《中国古代火药火器史》在第三章第四节《火器部队的诞生》中曾指出，世界上第一支火器部队是元上都留守达礼麻识理组建的“火铳什伍相连”的“丁权壮苗军”。
唐朝是一个富有传奇色彩的时代。无论是中国学者还是外国学者，他们都认为唐朝是中国历史上一个黄金时期。
唐朝时，农业有较大的发展，主要是：唐朝农民在生产实践中，改进了犁的构造，制造了曲辕犁，并创造了新型灌溉工具筒车。
大面积兴修水利。黄河、长江流域等开凿一系列灌溉渠，并修旧渠和河堰。
开劈大量荒田。劳动人民创造大量财富，唐政府每年向农民征收大量的粮食和布帛。人口大大增加，玄宗时的户数是唐太宗时的近3倍。
唐朝的手工业也有比较大的发展，主要表现在：丝织业：定州、益州、扬州都以织造特种花纹的绫锦闻名。品种多样，有一种花鸟纹锦，以五彩大团花为中心，周围绕以飞鸟.散花，绚丽动人，反映了唐朝高超织锦技术。
陶瓷业：邢州白瓷象银象雪，越州青瓷象玉象冰。还创造了著名的“唐三彩”，在白地陶胎上，刷上无色釉，再用黄、绿、青三色加以装饰，色彩鲜丽，造型美观。
造纸业：宣州、益州的纸，都十分有名。
唐朝长安，既是全国的政治中心，又是亚洲各国经济文化交流的中心，在那里，有来自各国的少数民族和亚洲各国人，成为一座国际性的大城市。
唐朝是中国多民族统一国家的重要发展时期。那时，各民族进一步融合，民族间的经济文化交流进一步亲密，唐朝疆域空前广大。唐朝时，北方先后有突厥，回纥民族，东北有秣褐民族。唐朝在北部边境先后建立了都护府和都督府。西南有南诏和吐蕃；南诏为彝族和白族的祖先，曾接受唐朝云南王的封号；吐蕃为藏族的祖先，与唐几次通婚，保持“和同为一家”的亲密关系。那时，边疆各族都对中华民族的发展作出了杰出的贡献。
唐朝时候，中国经济和文化处于世界先进地位，对外交通比过去发达，唐和亚洲、欧洲等各国之间的往来出现前所未有的盛况。唐朝和朝鲜半岛的新罗一直保持着友好关系。唐和日本关系更加密切，唐文化对日本影响甚大，从政治制度到生活习俗，日本都受到中国文化的影响。唐朝和印度半岛有频繁的通使往来，玄奘西游成为中外关系史上的佳话。唐朝和西亚的波斯、大食也有通好关系，中国陶瓷等源源不断运往该地，西亚的物品也输入到中国。
秦汉。
理由：欧洲文艺复兴知道吧！复兴的就是罗马和古希腊时候的信仰自由，说明信百仰自由的先进性，也被称为黄金时代。
同理，中国也有类似的时代，就是百家争鸣时代。所以可以说截至到汉度武帝以前，中国也处在古希腊与罗版马的那种信仰自由时代。
汉朝的时候，中国穷兵黩武，武力非常的强大。我们可以逮谁欺负谁。所以也算是黄权金时代之中吧！有句当时的名言，“明犯强汉者，虽远必诛！”想一下，后面哪个朝代敢说这种豪言？
陈奕迅的《黄金时代》，想表述的是什么意思？
《黄金时代》这首歌。讲两个商场，铜锣湾的黄金商场和时代广场。“黄金”是一个很旧、很小的商场。“时代”是一个好新、好大的大型广场。黄金广场内分手，在时代门外再聚，是讲一种时间的推移，一新一旧时间的演变。“黄金”和“时代”的地理距离很近，就是说由旧去到新，是变得很快的。
我们在黄金广场内分手，走几步已经可以在时代门外再聚。但情节不同了，人物一样，但我们已经换了伴侣，我们已经不在一起，我们只是走过几个街口而已，整个世界不同了，整个气氛不同了，由一个很烂很旧的商场，去到了一个很新的广场，就是说的这样一种感觉。
歌名：黄金时代
歌手：陈奕迅
作曲：柳重言
作词：林夕
买了球鞋再买玩具，甚至想
花光一切买新居，爱上谈情再爱入睡
直到想，躺进陌生者的家里
你我永远不肯定爱不爱谁，约不约定谁
黄金广场内分手，在时代门外再聚
你和谁结伴前来，是否比我精采
自从前爱到现在，是哪个可一可再
你回来你不回来，尽管天蹋下来
但仍然值得与你，用余下时间谈论爱
没错过什么再分开，吃喝完成再去玩乐
甚至想，天光之际看星光
吻你眉头吻至寂寞，直到想
拥吻漫画中的主角，你与我凑巧经过
就像在咖啡座，一个两个三个
太闷或是太多
扩展资料：
《黄金时代》是陈奕迅的一首粤语歌曲，由柳重言作曲，林夕作词，陈奕迅演唱，收录于专辑《我的快乐时代》，发行于1998年05月26日。
“你与我凑巧经过，就像在咖啡座，一个两个三个，太闷或是太多”就好像说一个咖啡座的比喻。可能我和你一场相识，一场恋爱，好赶时间，只不过是喝了一杯茶的时间。可能今天这杯茶是我坐在这张台与你喝，下一杯茶我已经换了第二张台，或者一张台其实坐了两个人三个人四个人；或者我喝着这杯茶，却已经拿着这杯茶，坐了另一个位。
现在这个年代的爱情的不稳定。就好像“不在乎天长地久，只在乎曾经拥有”的感觉，一刹那的灿烂就是黄金，“没错过什么再分开”都不重要，最重要不要错过过程之中那些好的东西！之后再分开分手都不要紧，就是我们这个年代的爱情观！
参考资料来源：百度百科—黄金时代（陈奕迅演唱歌曲）
《黄金时代》这首歌。讲两个商场，铜锣湾的黄金商场和时代广场。“黄金”是一个很旧、很小的商场。“时代”是一个好新、好大的大型广场。黄金广场内分手，在时代门外再聚，是讲一种时间的推移，一新一旧时间的演变。
“黄金”和“时代”的地理距离很近，就是说由旧去到新，是变得很快的。我们在黄金广场内分手，走几步已经可以在时代门外再聚。但情节不同了，人物一样，但我们已经换了伴侣，我们已经不在一起，我们只是走过几个街口而已，整个世界不同了，整个气氛不同了，由一个很烂很旧的商场，去到了一个很新的广场，就是说的这样一种感觉。
“黄金时代”是拆开来解的。我们的嗜好，喜欢的流行曲，甚至我们的朋友、情人，我们可能这一刻是喜欢这个人，下一刻可能完全觉得这个人与自己不适合，又要找另一个，所以“你我永远不肯定爱不爱谁，约不约定谁”，只不过走过几个街口而已，拖住的那个人已经换了另一个人。
“你与我凑巧经过，就像在咖啡座，一个两个三个，太闷或是太多”就好像说一个咖啡座的比喻。可能我和你一场相识，一场恋爱，好赶时间，只不过是喝了一杯茶的时间。可能今天这杯茶是我坐在这张台与你喝，下一杯茶我已经换了第二张台，或者一张台其实坐了两个人三个人四个人；或者我喝着这杯茶，却已经拿着这杯茶，坐了另一个位。就好像在讲，现在这个年代的爱情的不稳定。就好像“不在乎天长地久，只在乎曾经拥有”的感觉，一刹那的灿烂就是黄金，“没错过什么再分开”都不重要，最重要不要错过过程之中那些好的东西！之后再分开分手都不要紧，就是我们这个年代的爱情观！
