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级差地租,绝对地租与垄断地租的联系与区别
(一)级差地租
级差地租是指不同土地或同―土地上由于土地肥力、相对位置及开发程度不同而形成的差别地租。
地租=市场价格―生产成本―平均利润。
杜能在《孤立国》一书中，认为除土地肥力是决定地租支付能力的要素外，区位也是决定地租的重要因素。
马克思把级差地租分为两种形式：级差地租I和级差地租Ⅱ。
级差地租I是等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态。
级差地租Ⅱ是指在同一块土地上连续追加投资，每次投人资本的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态。
(二)绝对地租
不管租种什么土地都必须缴纳的地租，就是绝对地租。绝对地租是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
三)垄断地租
垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租。比如，具有特殊风味
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的名酒就是用某些特别地块出产的原料(包括水)酿制而成的。又如，我国某些地区出产的特殊干鲜果品，只能在一些地区种植。这些产品就可以按照不仅大大超过生产价格，而且也超过其价值的垄断价格在市场上出售。这种垄断价格产生的超额利润，由于土地所有者拥有对这种具有特殊性质的土地的所有权，因而转化为垄断地租，落人土地所有者手中。
级差地租，什么叫级差地租和绝对地租？
什么叫级差地租和绝对地租？
绝对地租是国家土地所有权的实现形式，与农业地租来源不同，城市绝对地租来源于产业部门创造的剩余产品价值，但不同行业也有所不同。具体
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来说，工业用地地租来源于产业工人直接创造的剩余产品价值的一部分；商业用地地租来源于产业部门劳动者创造后转移过来的，商业部门本身并不直接创造地租；城市服务业和银行保险业来源与商业用地基本相同；住宅用地地租来源于工资，是必要劳动部分创造的价值部分
绝对地租一般是随着社会经济发展水平的提高而提高。在这一点上，马克思说过：“地租完全不是由地租的获得者决定，而是由他没有参与的和他无关的社会劳动的发展决定的。”绝对地租的增长来源于两个方面：一是随着城市经济的发展，社会劳动生产率相应提高，产业部门所获得的超额利润和平均利润提高，相应的土地要素所得的超额利润或平均利润也提高，因而地租量也会提高；二是城市经济发展对有限土地需求的不断增加，土地价格增长，导致绝对地租量增加。
城市级差地租主要是由地理位置和追加投资产生的，土地自然肥力一般不起作用。城市级差地租同样存在着级差地租I和级差地租Ⅱ两种表现形式。
对于城市级差地租I，影响因素主要是位置，这种影响主要表现在两个方面：①流通过程运输费用的差别，处于地段优越位置的企业由于比其他企业节省运输费用而取得超额利润；②资金流通速度的差别，位置好的地段客流量多，相应的单个资金的周转速度较快，相应会产生较高的利润率，因此取得超额利润。这种因位置差异而产生超额利润，在一定的条件下就会转为级差地租归土地所有者(国家)所有。
对于城市级差地租Ⅱ，是以等量资本连续投在同一块土地上而产生不同的生产率形成的，在实际中表现为两个方面：①在微观方面，主要通过高层建筑的容积率宋体现，一般来说，房屋建筑单位的利润随着容积率的提高而提高，不仅获得一般利润，还获得相应提高的超额利润，这种超额利润在租约期间归土地投资者占有，租约期满，则转化为级差地租Ⅱ，归土地所有者占有；②在宏观方面，主要通过对原有的城市基础设施的二次开发，提高城市的客观环境，改变原地段的级差等级，从而产生新的级差。这种对全市的投资分摊在城市的每一块土地上，起初表现为土地资本的折价与利息，当整个基础设施投资完成后，产生新的级差后，这些改良的土地一旦归土地所有者占有，“一旦投入的资本分期偿还，这种化为利息的地租就会变为纯粹的级差地租。”
级差地租量的测定依据土地级差收益，具体测定思路为：首先，析出土地要素对超额利润的贡献量，然后根据企业和国家对土地投入的各自贡献分割出级差地租幅度和水平。级差地租量的下限一般为城市绝对地租，上限为使用最优城市土地最好企业实际所获得的表现为超额利润那一部分的土地级差收益，其上下限之间的弹性由土地供求状况来决定。
级差地租(differential rent )是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向大土地所有者缴纳的超额利润。这个超额利润是由优等地和中等地农产品的个别生产价格低于按劣等地个别生产价格决定的社会生产价格的差额决定的。
绝对地租是优、中、劣各类土地必须交纳的地租。
（1）级差地租的形成过程。
马克思把少数利用瀑布作动力的企业和多数利用蒸汽作动力的企业相对比，说明了级差地租的形成过程。少数企业由于利用了瀑布这种自然力进行生产，具有成本价格低、劳动生产率高的优势，是生产条件特别有利的企业，其产品的个别生产价格低于多数企业产品决定的社会生产价格，在产品按社会生产价格出售时，少数生产条件特别有利的企业，除获得平均利润外，还获得一个超额利润。 这个超额利润的形成原因，在于少数企业对瀑布这种自然力实行经营垄断。这种自然力的特别有利的生产条件，具有有限性和不能随意创造的特点，对它的经营垄断，阻碍资本自由竞争，因而所产生的超额利润不参加社会上的利润平均化，能够长期稳定地保留在少数对这种自然力进行经营垄断的企业中。
这个超额利润的形成归功于瀑布这种自然力，而这又是跟土地分不开的。在资本主义社会，一部分土地由土地所有者占有，形成土地所有权垄断。上述超额利润不是由资本本身产生的，而是由资本对瀑布这种自然力垄断经营产生的。因此，这个超额利润便落入瀑布的土地所有者手中，转化为地租。马克思把这样形成的地租叫作级差地租。可见，级差地租是由对土地的资本经营垄断产生的、由土地和资本生产率等级差别形成的、转归土地所有者占有的超额利润的转化形式。
（2）级差地租的特点。
第一，构成级差地租实体的超额利润，来源于支配着一种被垄断的自然力的个别资本的个别生产价格和该部门一般资本的一般生产价格的差额。也就是说，它的来源是土地产品（农产品）社会生产价格超过它的个别生产价格的差额。由于土地的有限性，特别是好的土地更是有限，因而农产品的市场价格即社会生产价格，必须由劣等土地的个别生产价格决定，否则劣等地就得不到平均利润，就没有人耕种劣等地。这样，优等、中等生产条件的土地就能够获得一个超额利润。
第二，级差地租的产生，是由于个别资本利用了有利于提高生产力的自然条件，而比其他一般资本具有相对较高的生产率。因为土地这种生产条件的自然力是有等级差别的，等量资本投在相等面积土地上的生产率也是有等级差别的，从而由此产生的超额利润和由它转化的地租也是有等级差别的，所以这种地租便叫作级差地租。可见，由土地的自然力的等级差别性而引起的资本生产率的等级差别性，是级差地租的形成条件。
第三，自然力是特别高的劳动生产力的自然基础，从而也是超额利润产生的自然基础，而不是超额利润的源泉。级差地租的实体是超额利润，它是雇佣工人为产业资本家创造的平均利润以上的部分，其实质是雇佣工人创造的剩
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余价值的一部分。
第四，超额利润产生的原因是个别资本对土地自然力等有利生产条件的经营垄断。因为有利的自然条件是有限的，对它的经营垄断会阻碍竞争，使它产生的利润不参加社会资本的利润平均化，因而获得的超额利润具有稳定性。
第五，超额利润转化为级差地租的原因是土地所有权垄断本身。土地所有权并不是这个超额利润创造的原因，而是使它转化为级差地租的原因。
（3）级差地租的形式。
级差地租由于其形成的条件不同而有两种形式：
①级差地租I。它形成的条件又有两种情况：一是不同地块的土地肥力程度的差别，二是不同地块的地理位置的差别。这种由于肥力和位置差别引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅰ。
②级差地租Ⅱ。它是由于在同一块土地上连续追加等量资本引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅱ。围绕争夺形成级差地租Ⅱ的超额利润，农业资本家和土地所有者在土地租期的长短上展开了激烈斗争。
到这里，，问题并没有解决。如上所说，在工业中同样也有资本有机构成低的部门存在，然而它们的较多的剩余价值，却不能留在本部门内部，而是通过部门之间的竞争，通过资本在各部门之间的自由转移，结果把这部分利润平均化了，即由各种资本家按照其资本的大小而均分了。如果农业的情况也象工业这样，那么刚才所说的这个用来作为绝对地租的“多余的剩余价值”，岂不就又没有了吗？
实际情况是这样的：农业中所生产的较多的剩余价值，并不会通过工、农业两大部门之间的竞争和资本的自由转移而平均化，它会固定地留在农业内部，并构成绝对地租的来源。所以能够这样，这是由土地私有权的垄断决定的。土地私有权的存在，固然不能排除竞争和资本在工农业之间的自由转移，但却为这种竞争和资本转移设下一道障碍，这就是：任何人要投资农业，即使是租种劣等地也必须交纳地租。而由于必须交纳地租，势必就使农产品必须按照高于社会生产价格的价值出售。这样一来，农业中的较多的剩余价值就被留在农业内部了。
可见，土地私有权的垄断，乃是形成绝对地租的原因；而农业资本的有机构成低于社会平均资本有机构成，则是形成绝对地租的条件。
让我们举例说明这个问题：假定工业资本的有机构成是80c:20v，农业资本的有机构成是60c:40v，剩余价值率为100?那么，如果各消耗资本100，则工业提供的价值为80c+20v+20m=120，农业提供的价值为60c+40v+40m=140。假定平均利润率为20?则工业的生产价格为120，与价值相等；农业的价值为140，生产价格为120。如上所说，由于土地私有权的存在，农产品必须按照以价值为基础的市场价格出售，农业资本家则除了收回100资本并获得20的平均利润之外，还能获得20的超额利润。农产品价值与社会生产价格的这个差额，就转化为绝对地租。
马克思主义的绝对地租理论，有着重大的革命意义。马克思说：“依照我的关于绝对地租的见解，土地私有权(在一定的历史情形下)确实会使原生产物(指农业、林业、矿业等土地生产物――编者)的价格变得昂贵。这一点，从共产主义的立场说，是极有用的”。①由于绝对地租使得粮食和农业原料的价格变得昂贵，这不仅加重了劳动人民的负担，而且对于资本主义工农业的发展也是有害的。绝对地租理论既然揭明了土地私有制对于社会生产力的严重阻碍作用，这就为社会主义革命消灭土地私有制、实现土地公有制提供了理论根据。
《资本论》第3卷第6篇第45章“绝对地租”专门阐述了这一理论。在资产阶级政治经济学里，只有级差地租理论，而绝对地租理论是马克思对地租理论的独特贡献。
（1）绝对地租的产生原因。
绝对地租产生的原因就在于土地所有权垄断本身。马克思对绝对地租的研究，以劣等地为出发点。在研究级差地租时，假定劣等土地只提供平均利润，而不提供任何地租。这个假定等于说，土地所有权在劣等地上并不存在。实际上，在资本主义社会，由于存在土地所有权垄断，包括劣等地在内的全部土地都必须向土地所有者交纳地租。既然劣等地也要交纳地租，那么，农产品的市场价格就不能由它的生产价格来调节，而应该在生产价格以上再加上一个可以用来交纳地租的余额。也就是说，经营劣等地不仅要提供平均利润，而且要在平均利润以上提供一个超额利润，以便转化为地租。在这里，土地所有权本身就是引起农产品市场价格上涨到生产价格以上的原因，也是要在平均利润以上提供超额利润的原因。所以，马克思讲：“土地所有权本身已经产生地租。”（马克思：《资本论》第3卷，第851页，人民出版社1975年版。）马克思把这种包括劣等地在内的全部土地都绝对地要交纳的地租叫作绝对地租。
地租是土地所有权在经济上实现的形式。土地所有权在地租形成上具有决定性作用。在资本主义社会，由于存在各生产部门之间的竞争，各部门由于资本有机构成不同等形成的特殊利润率，都要平均化为一般利润率，不管各部门产品的价值如何，大家都按生产价格出卖，从而只能获得平均利润，某些部门的超额利润并不能长期稳定存在。但在农业部门，由于基本生产条件的土地的有限性，形成土地的私有权的垄断，阻碍了竞争，排斥资本自由流入，遂使农业部门的利润不参加社会上利润率的平均化，并使有可能产生的超额利润长期稳定地保留在农业中而转化为地租。但是，土地所有权垄断在级差地租和绝对地租形成中的作用是不同的。在级差地租场合，土地所有权的作用仅在于把由土地的资本主义经营垄断产生的超额利润转化为地租，或者说仅在于把农产品价格中并不是由于土地所有权的作用就已经产生的超额利润转化为地租形式。在绝对地租场合，如前所说，土地所有权本身就是引起农产品价格上涨的原因，也是由于农产品价格上涨所构成的超额利润本身产生的原因，从而也是绝对地租产生的原因。
（2）绝对地租的形成机制和实质。
土地所有权本身已经产生绝对地租，意味着农产品市场价格已经上涨到它的生产价格以上。那么，怎样在劳动价值理论、平均利润和生产价格理论的基础上来说明绝对地租的形成呢？马克思分析的是他生活的19世纪中叶以前的情况。在那个时代，农业生产力发展处于较低阶段，农业发展落后于工业，农业的生产技术装备水平普遍低于工业，从而农业资本有机构成低于工业。因此，同量资本在农业中可以推动更多的活劳动，在剩余价值率相同时，农业部门创造的剩余价值多于工业部门，从而农产品的价值便高于其生产价格。如果农产品按高于其生产价格的价值出卖，就会在平均利润以上形成一个超额利润。如前所述，由于土地所有权的垄断，这个超额利润便交给土地所有者而转化为绝对地租。由此可见，绝对地租是由土地所有权垄断产生的超额利润的转化形式，构成绝对地租实体的那个超额利润，来源于农产品价值超过其生产价格的余额。资本主义农业生产力发展阶段较低时，农业资本有机构成低于工业，是绝对地租形成的条件。 绝对地租也是农产品价值的一部分，而农产品的价值包括剩余价值都是由农业工人所创造的，因此，绝对地租实质上或最终源泉是农业工人的剩余劳动所创造的剩余价值的一部分。绝对地租是剩余价值的特殊转化形式，它体现了农业资本家和土地所有者共同剥削农业雇佣工人的关系。
总之，绝对地租的存在，完全可以用劳动价值理论、平均利润和生产价格理论来说明。正如马克思所说，他的地租理论（包括绝对地租理论）是平均利润和生产价格理论的“例证”或“例解”。
（3）绝对地租的发展趋势。
那么，当资本主义农业生产力发展到较高阶段，农业资本有机构成等于或高于工业时，绝对地租是否还存在，如果还存在，它又是怎样形成的呢？当时马克思已经预见到这种情况，认为这时原来意义上的绝对地租就消失了。但是，由于土地私有权垄断还存在，还要在经济上实现自己，因此除级差地租外，所有土地都还要绝对地交纳地租，也就是说绝对地租还存在。这时，构成绝对地租实体的那个超额利润，则是来自农产品市场价格超过生产价格和价值的余额，即来自农产品的垄断价格。马克思认为，其最终来源是农业资本家利润和工人工资的一部分。学术界有人把它叫作另一种意义上的绝对地租――垄断地租。但也有另一种观点，认为当农业资本有机构成提高到工业水平时，绝对地租就消失了；劣等地所取得的地租职能叫垄断地租，它与绝对地租的含义是不同的。
回答的太罗嗦了
这是马克思注意政治经济学的概念:
马克思假设世界的土地是有限的,级差地租是根据土地质量的优劣所决定的。
绝对地租：指农业资本家租佃优、中、劣各类土地必须交纳的地租。
级差地租：指租佃较好土地的农业资本家向土地所有者缴纳的超额利润。
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原发布者:ynljsg
级差地租和绝对地租级差地租的形式分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。级差地租I形成的条件有两个：一是由于土地肥沃程度的差别，这
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种差别会导致不同的劳动生产率。二是由于不同地块地理位置的差别，这种差别会形成运输费用的差异。土地肥沃程度的差别会使劳动生产率和产量出现差别，农产品的社会生产价格是由劣等土地的个别生产价格所决定，因此优等和中等地的农产品个别生产价格就会低于社会生产价格而产生超额利润（卖农产品的时候以社会生产价格出售），这个超额利润就形成级差地租Ⅰ。土地地理位置的差别会使农产品的运费出现差别，而农产品的社会生产价格由距离市场最远的土地的农产品的个别生产价格决定，于是距离市场近的土地就能获得超额利润，这个超额利润也形成级差地租Ⅰ。级差地租Ⅰ是由于土地肥沃程度和地理位置不同而产生的级差地租。级差地租Ⅱ是由于在同一块土地上连续追加投资的资本生产率不同而产生的级差地租。绝对地租的含义：租种任何土地（包括劣等土地）都必须交纳的地租。绝对地租产生的条件是农业资本的有机构成低于工业（农业的生产经营技术一般落后于工业，所以耗费的劳动力较多）。绝对地租的来源是农产品的价值高于生产价格的差额，是农业工人创造的剩余价值的转化形式。级差地租和绝对地租的区别：产生的根本原因不同：级差地租是经营垄断权，绝对地租是土地所有权的垄断。具体形式条件不同：级差地租农产品个别生产价格低于社会价
级差地租
